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Un oficial en el segundo día de la no retirada de Shanghai ardiente de mercado mercado de transacciones financieras de 2000 manga rompió ayer – – la red Título Original: un oficial en el segundo día de la retirada del mercado de Shanghai ardiente de mercado no trato de romper ayer 2000 manga "en estos días aquí en la cola del divorcio, el 90% son de una casa".Con el reglamento se amplifica los rumores de divorcio, la compra de Shanghai también entra en el volumen y el tiempo de la intensa carrera de sprint.En este sentido, el personal de la Oficina de asuntos civiles, dijo que aunque estas personas es "falso divorcio", pero todavía quiere repetir con ellos habla de "riesgo de divorcio", que en realidad no existen "falso divorcio", mientras que después de este procedimiento es válido.Según datos del Centro de Shanghai de transacciones inmobiliarias, hasta ayer 19: 20 horas, el nuevo contrato de Shanghai ha llegado a 2042, este es el volumen de la mano de cuatro días consecutivos de avance del conjunto de Shanghai.Justo detrás de la propiedad en la ardiente, registro de divorcio de Shanghai también apareció la cola de gente, "falso divorcio" comprar un monton de Shanghai la elección de pareja, incluso en Shanghai en rumor no oficial de la política de crédito de la población después de la compra, la cola del registro de divorcio sigue incólume.El divorcio de la escena como "mercados" tan alegre el registro de ayer, Shanghai ya con algo de tristeza, a las dos y media de la tarde, la estación de tren de la Oficina de registro civil de divorcio el tercer piso cerca de la zona de Jingan pero muy animada, en la habitación de más de 30 metros cuadrados y más de 50 personas, parejas jóvenes y ancianos Wafa. La edad, un poco como lleno de emoción de "mercados".Con la imaginación, la atmósfera en la Oficina de registro de divorcio además de emoción y no sentir dolor, no inolvidable despedida, no ver llorar a la gente.Una mujer dijo a los periodistas en Beijing Youth Daily, en estos días aquí en la cola del divorcio, el 90% son de una casa."Divorcio" es la casa del camino un paso en el proceso, cuando todo el mundo se fue feliz de la tarde."No hay que hacer los registros de investigación?"Personal gritó después de que alguien responda.Los registros de investigación es a menudo el Acuerdo de divorcio más serio rigor en un procedimiento de divorcio, en esta etapa suelen tener algún argumento, enredado.El periodista de la Oficina de asuntos civiles ayer en Shanghai encontramos varios casos de investigación de registro, un par de minutos se acabó, cuando una parte tiene más de un requisito, que es rápido.¿El mercado inmobiliario generado rumores de "divorcio" la carrera alrededor de las dos y media de la tarde, el Departamento de registro de divorcio un hombre joven mientras que el teléfono mientras corre el tercer piso de la Oficina de asuntos civiles, casi frente a través de personal con una mirada suplicante le preguntó: "y?Hoy se puede hacer? "Tenía cita con su esposa antes de las dos de la tarde para hacer el registro de la Oficina de asuntos civiles, la mujer en el atasco de tráfico por un tiempo que no le es suficiente.La Oficina de distrito Jingan registro de divorcio a la semana uno, dos, cuatro, cinco de la mañana y el martes por la tarde la inscripción el mismo día de la pareja si no, significa que debemos esperar hasta el mes de septiembre.No quieren esperar hasta el mes de septiembre.De esta forma los muchos divorcios de parejas jóvenes y en estos últimos días de Shanghai, recientemente se ha recibido información de un artículo: "a partir del 1 de septiembre de Shanghai la aplicación de la nueva política de limitación de la adquisición de la vivienda, reconoció que el préstamo, que en China hay registros de los préstamos de La suite de pago será mayor a 50 por ciento, y la segunda será la hasta un 70%, independientemente de los puntos sobre el terreno no residencial, comercial, independientemente de un préstamo para pagar o no pagar, mientras el territorio de China, incluso los registros de los préstamos.Para la red de signos es la fecha del 1 de septiembre, no estarán sujetos a esta política de vivienda ".Al mismo tiempo, hay noticias de que el divorcio se limita a la compra "de compradores de divorcio en menos de un año, la compra de préstamos y de acuerdo a las circunstancias políticas de la familia antes de divorciarse de transformación", tras la noticia de que el New Deal puede pedir el divorcio dos años antes de la compra, Shanghai se levantó "el divorcio", la puerta de la Oficina de asuntos civiles de cada fila las colas de divorcio.La noche anterior, el Comité de construcción de la vida de Shanghai es la negación de la emergencia de rumores, dejó claro que "no se ha estudiado este tipo de políticas".Pero eso no impidió a la multitud en la Oficina de registro de divorcio.¿La siguiente pareja de "falso divorcio" es "la mejora" de la familia, entonces, por qué el mercado detonó una marea de rumores falsos divorcio Shanghai?La comprensión de la prensa que, de conformidad con la política actual de mercado de Shanghai, Shanghai domicilio persona soltera puede comprar una casa, la persona no solo puede comprar dos casas, pero la segunda manga de la segunda Suite Ejecutiva (política común de dos residencias 付五成 residencial, no residencial general de pago 70%).En esa política de algunas personas a través de su propiedad de una de las partes de divorcio entre el hombre y la mujer y la recuperación de la identidad de la otra parte a la compra de solteros, de conformidad con el enfoque de la primera suite de alta política para eludir el pago, y disfrutar de un apoyo para la Tasa de interés preferencial de compra.Ayer, el periodista de la Oficina de registro y en el divorcio por el "falso divorcio" de intercambio de parejas, se le informó de que la compra de la mejora de la vivienda representan gran parte de la familia.Aunque es dado de alta, pero la gente no se atreve a vender antes de comprar, por temor a perder la vivienda de cualificación, que con la ayuda de "falso divorcio" para comprar y vender.Un funcionario de la Oficina de asuntos civiles de la zona de trabajo de Jingan, dijo que aunque estas personas es "falso divorcio", pero dijo que "el riesgo de repetición de falso divorcio", ya que muchos de los casos, el "falso divorcio" realmente terminó en divorcio.En realidad, no existe el "falso divorcio", mientras que después de este procedimiento, el divorcio es la ley verdadera y eficaz."El proceso de toma de decisiones para el manejo específico de falso divorcio", por la protección de la intimidad, la mayoría de las parejas registradas a no muchas palabras.Para el "riesgo de divorcio", para solicitar "Wang falso divorcio" (alias) dice que, aunque el "falso divorcio" de la vivienda es de su marido, primero la propuesta, pero porque tienen niños, así que no estoy preocupado por el riesgo.Además, en el Acuerdo de divorcio voluntario en el libro primero de la crianza de los hijos para sí mismo; y segundo, la propiedad en su propio nombre, esposo responsable de la compra de la segunda Suite; el artículo 3, todas las cargas de la deuda por el marido."Mi marido son felices porque este falso divorcio es comprar su propuesta".¿Los rumores sobre el por qué es tan importante?La política de control de 3 año de Shanghai, a la izquierda de la sombra de la psicología profunda."3. 25 New Deal" fue antes de tener todo tipo de rumores, pero mucha gente no cree que finalmente se perdió de compra, a través de esta "lección", todo el mundo se prefiere creer en su haber.Con el reglamento se amplifica los rumores de divorcio, la compra de Shanghai también entra en el volumen y el tiempo de la intensa carrera de sprint.El Director de la Academia, un centro de investigación 严跃进 Yi, dijo que desde la psicología desde el punto de vista de los compradores, dos aspectos en comparación con el de los aumentos de precios y el endurecimiento de los préstamos, el endurecimiento de los préstamos ha causado "daño" más grande.El 1 de septiembre de rumores porque debe tener políticas, así que esta vez ocurren las prácticas de compra de pánico.Analista Jefe de centaline] considera que el crédito sigue siendo la única política poderosa inmobiliaria mira ahora, principalmente el estallido de este mercado es la Ronda de rumores y de palanca, y se refiere a la restricción del crédito es la palanca.Además, para mí es la primera línea de la Ciudad, sólo para ser convertido en pánico ya no principal, ya sea de Beijing o Shanghai, de un total de 300 millones de discos, sólo necesita apenas de la vivienda de segunda mano son raros, son fundamentales la mejora de la demanda del mercado de la demanda, la Mejora de la demanda y que es más fácil de pánico de la multitud, y la reciente "en un" pánico frecuente es también un factor importante.Después de muchos días de fermentación en rumores, anoche los funcionarios de la ciudad de Shanghai, la negación de la emergencia, pero ayer las ventas siguen aumentando, y un avance de un plumazo 2000 un gran cierre.El mercado inmobiliario sigue siendo un rumor provocó euforia sin parar.(fotografía de Shanghai Shanghai periodistas 朱开云 Misión Misión periodistas 朱开云 (excepto la firma fuera) centrada en el precio de la subida de los precios de alrededor de Shanghai el 17 de agosto de Shanghai a un nivel alto el terremoto sorprendió a decenas de miles de millones de un mercado nacional.La tierra se encuentra en Shanghai Jing (original Zhabei) Comunidad de ZTE, después de más de 400 rondas de licitación, incluida la financiera China derrotó a Paulie, crea, diplomático, incluido el 17 conocidos por el alto precio de las tarifas de las habitaciones, 110.1 millones de dólares abajo.El precio de la tierra, las ventas por metro cuadrado a 14,3 millones, las previsiones de la industria en el futuro el precio de venta será de 15 millones.Una cifra récord en la historia de la tierra de China en virtud de un contrato más caro el precio récord.Ayer, el periodista de la visita sobre el terreno de la masa de tierra.Ayer por la tarde, la periodista llegó a la zona de Shanghai Zhongxing Road y Hongxing Road entre el "alto precio".El récord de subasta el precio récord por un camino se divide en dos partes, cada Parte tiene un campo visual de dos parcelas del tamaño de pelotas de fútbol, que en parte ha sido suave, actualmente es considerado como una parte del aparcamiento de uso temporal, está cubierto de hierba, parte de la zona de acumulación de basura.Un personal de venta de la cadena de propiedad que los elevados precios de cerca, después de disparar, los precios de todo y se fue arriba, lejos de la zona de lujo Bentley y reciente de las parcelas de la etapa 1 y 2, respectivamente, que hace dos meses 8 dólares por metro cuadrado ascendió a 8,5 millones de euros por metros cuadrados.La nota de prensa, el intermediario inmobiliario a los clientes sobre la vivienda cuando se habló de precios de esta, y como base de las expectativas de futuro de la región los precios también siguen aumentando.La periodista también tomó nota de que la parcela de la calle a unos 100 metros de la casa de alta gama es un diplomático, su zona de tamaño mínimo tiene 186 metros cuadrados, y el precio de venta en 10 millones a 11 millones de euros por metro cuadrado.Según la Oficina de ventas, dijo el rey después de la generación, la intención de aumentar el número de clientes.Después de un informe que, de conformidad con la Carta y la elección y gastado 50: 50 el porcentaje de acciones de cooperación y fusión de la Carta por el comerciante.Pero el mensaje no ha sido confirmado por ambas partes.(la Misión de los periodistas 朱开云 (Shanghai) Editor: Yang Xi, Yang di) 官方辟谣第二天上海楼市火热行情不退 昨日成交破2000套–财经–人民网 原标题:官方辟谣第二天上海楼市火热行情不退 昨日成交破2000套   “这几天来这里排队离婚的,九成以上都是房子闹的。”随着各种调控传闻的不断被放大,上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。对此,有民政局工作人员表示,虽然知道这些人是来“假离婚”的,但还是要重复跟他们讲“假离婚”的风险,实际上并不存在“假离婚”,只要办完手续就是真实有效的。   据上海房产交易中心数据,截至昨日19点20分,上海新房成交已达2042套,这是上海一手房成交量连续四天突破千套。就在楼市火热的背后,上海的离婚登记处也出现了排队的人群,“假离婚”买房成了不少上海夫妻的选择,即使是在上海官方已于前晚辟谣称没有研究过购房信贷政策后,离婚登记处排队的人群依旧不见减少。   现场   像“菜市场”一样热闹的离婚登记处   昨天的上海已经带着些秋凉,下午两点半,火车站附近的静安区民政局三楼离婚登记处却热闹异常,30多平方米的房间里挤了50多个人,有年轻夫妻,也有上了年纪的华发老人,有点儿像拥挤热闹的“菜市场”。   跟想象的不同,离婚登记处的氛围除了热闹,感觉不到悲伤,没有刻骨铭心的别离,看不到人哭。一名女工作人员告诉北京青年报记者,这几天来这里排队离婚的,九成以上都是房子闹的。“离婚”只是买房之路上的一道手续,大家离开的时候高兴还来不及。   “还有谁没有做询问笔录的?”工作人员喊了三声之后有人回应。询问笔录往往是协议离婚中比较严肃严谨的一道程序,离婚的双方走到这一步时往往会有一些争论、纠结。而北青报记者昨天在上海民政局遇见的几例询问笔录,都几分钟就完结了,当事人只有一个要求,就是快。   探因   楼市传言引发的“离婚”赛跑   下午2点半左右,一名年轻男子一边打电话一边跑上民政局三楼的离婚登记处, 挤到工作人员面前几乎用哀求的神情问:“还有号吗?今天能办成吗?”他本来与妻子约好两点之前来民政局办离婚登记,结果妻子在路上堵车了一时到不了,把他急得够呛。静安区民政局离婚登记处每周一、二、四、五上午和每周二下午办理登记手续,这对夫妻如果当天办不了,就意味着要等到9月份了。   他们不想等到9月份。这对年轻夫妻和这几天上海的许多离婚者一样,近期都收到了这么一条信息:“9月1日起上海实行新的限购政策,认房认贷,凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至五成,二套房一律提高至七成,不分本地外地,不分商住住宅,不管贷款还清或未还清,只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准,9月1日前买房不受该政策限制。”   同时,还有消息称将对离婚购房进行限制,“离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”,后又有消息称新政可能要求离婚两年后方可购房,上海当即掀起了“离婚潮”,各区民政局门口排起离婚长队。   前天晚上,上海住建委对这条谣言紧急辟谣,明确表示“没有研究过此类政策”。但这仍未能阻止前往离婚登记处的人群。   追访   “假离婚”夫妻多是“改善型”家庭   那么,一条楼市谣言为何引爆了上海的假离婚潮?北青报记者了解到,按照上海楼市现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成)。在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠。   昨日,北青报记者在离婚登记处与多对“假离婚”夫妻交流获悉,购改善型住房的家庭占了很大一部分。虽然是换房,但是人们不敢先卖房再买房,害怕因此失去了买房资格,只好借助“假离婚”先买房再卖房。   静安区民政局的一名工作人员说,虽然知道这些人是来“假离婚”的,但还是要重复跟他们讲“假离婚”的风险,已经有很多案例了,“假离婚”最后变成了真离婚。实际上并不存在“假离婚”,只要办完手续,离婚就是法律上真实有效的。   对于办理“假离婚”的具体决策过程,由于涉及隐私,多数前来登记的夫妻不愿多言。对于“假离婚”的风险,前来办理“假离婚”的王丽(化名)表示,虽然“假离婚”买房是她丈夫先提议的,但因为他们有孩子,所以不太担心风险。另外,在《自愿离婚协议书》上,第一条子女抚养归自己;第二条已有房产归入自己名下,丈夫负责买第二套房;第三条所有债务由丈夫负担。“老公也很乐意,因为这假离婚买房是他提议的。”   分析   传言影响为什么这么大?   今年3月上海出台的调控政策,给人们留下了深刻的心理阴影。“3?25新政”出台前已经有各种传闻,但不少人不相信,最后突然失去了购房资格,经历了这一次的“惨痛教训”,大家便都宁可信其有了。随着各种调控传闻的不断被放大,上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。   易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从购房者的心理来看,比较房价上涨和房贷收紧两个方面,房贷收紧带来的“伤害”更大。因为传言9月1日要出台政策,所以这个时候确实会出现部分恐慌性购房的做法。   中原地产首席分析师张大伟认为,信贷依然是房地产调控唯一有力的政策,现在看,这一轮楼市爆发的最主要原因是加杠杆,而谣言正是涉及到信贷杠杆的收紧。   另外,对于现在一线城市来说,刚需已经不成为恐慌的主力,不论是北京还是上海,300万元以下的总价刚需盘、刚需二手房已很少见,市场的需求基本都是改善性需求,改善性需求又恰恰是最容易恐慌的人群,而近期“高价地”的频繁出现也是出现恐慌情绪的一个重要因素。   在传言发酵多天之后,前晚上海官方对此进行了紧急辟谣,但昨天上海房屋成交量继续走高,一举突破了2000套大关。一条谣言引发的楼市亢奋行情依然没有停止。(特派上海记者 朱开云 摄影 特派上海记者 朱开云(除署名外))   聚焦   上海高价地拉动周边房价上涨   8月17日,上海拍出一块百亿级的高价地震惊了全国楼市。该地块位于上海静安(原闸北)中兴社区,经过400多轮竞价,融信中国打败了包括保利、融创、万科在内的17家知名房企,以110.1亿元的高价拿下。该地块可售楼面价高达14.3万元每平方米,业内预测其未来保本售价将超15万元。这一数字创下中国土地成交史上最贵单价纪录。昨日,北青报记者实地探访了该地块。   昨日下午,北青报记者来到上海静安区中兴路和鸿兴路之间的这块“高价地”。这块创下拍卖纪录的高价地被一条马路分成了两部分,每一部分目测有两个足球场大小,其中东侧部分地块已被平整,西侧部分目前被当作一个临时停车场使用,四周长满了野草,部分区域堆放了垃圾。   附近链家地产的一名销售人员称,这块高价地拍出以后,周边的房价应声而涨,离该地块最近的豪宅小区雅宾利一期和二期分别由此前两个月的8万元每平方米涨到了8.5万元每平方米左右。北青报记者注意到,多家房地产中介给客户介绍房源的时候都提到这块高价地,并作为预期未来该区域房价还要继续上升的依据。北青报记者还注意到,该地块马路对面约100米处是万科的一个高端豪宅,其最小的户型面积也有186平方米,销售单价在10万元到11万元每平方米之间。据售楼处人员称,地王产生之后,意向客户增加了许多。此前有报道称,融信将选择与万科按照50:50股权比例进行合作,并由融信操盘。但目前该消息尚未得到双方证实。(特派上海记者 朱开云) (责编:杨曦、杨迪)相关的主题文章: