Hipoteca de tasa de descuento de la primera serie de Shanghai el alto incremento de la innovación ba-mp7a1

1 los tipos de interés de la hipoteca de la primera serie de Shanghai el alto incremento de la baja de seis bancos al 8,5% de alta innovación incremental de Shanghai la primera hipoteca tasa de descuento de la primera serie de seis bancos baja a 8,5 para asuntos personales de un conocido Banco Financiero del Departamento de personal, las fuentes, Los préstamos de vivienda que este año el índice de crecimiento de alrededor del 30% para el año 2015.El índice de crecimiento de la empresa en otra gran ciudad también es del 30%."Principalmente porque en la disminución de la tasa de interés de referencia para préstamos de vivienda, efectos personales o mayor, solo en la reducción de beneficios, así que hacer a gran escala.Y es que la de préstamos públicos, el riesgo es pequeño ".", dijo la fuente.La periodista 杨晓宴 informó Shanghai Shanghai impopular medida de vivienda, préstamos de banca personal también puede ser visto.Según los datos estadísticos del Banco Central de enero sede de Shanghai, Shanghai nuevos préstamos de vivienda individual 346.3 millones de dólares, un récord el pasado mes de septiembre un incremento de 218.9 millones de dólares, un récord en los últimos tres años.El Departamento de ventas al por menor número de bancos, dijo a periodistas que la economía del siglo XXI, los préstamos personales son la clave de la vivienda en 2016 el crecimiento anual de los indicadores de crédito, y de gran alcance.Tasa de interés preferencial de la primera serie de préstamos de vivienda en el mercado, en general la tasa de interés de referencia 8.5-8.8 doblado, con el mismo tamaño de negocio muy competitivo."Con la subida de los precios, muchos de los préstamos en 500 millones, los precios tan arriba es realmente aterrador."Las acciones de los bancos, dijo.La tasa de interés de los préstamos de la primera serie de informes de varios bancos de la primera economía del siglo XXI, el tipo de interés mínimo de 8,5 veces el periodista consulta en Shanghai y que, actualmente, los préstamos a tipos de interés del mercado global han bajado un descuento mínimo en 8,5% la tasa de interés de referencia, incluye limitar el importe de las condiciones de los préstamos comerciales para la venta, si la cooperación con el banco designado, si a través de la colaboración de agentes de la propiedad inmobiliaria.Ampliamente favorable y 8,6% y el 8,8%.El gerente de una sucursal de banco agrícola comercial de clientes individuales, dijo que el importe de los préstamos para el sector por 180 millones de dólares, más de 180 millones, de los tipos de interés un descuento puede ser baja hasta el 8,5%; de 180 millones de la siguiente, el descuento es de 8,6%.También tiene límites, el importe fijado en 200 millones.La primera casa de la vivienda de segunda mano en si, a la edad de 20 años o menos.Los bancos y el Banco Industrial y comercial de Shanghai, la política y el crédito de 200 millones más de cerca, los descuentos, el tipo mínimo de interés de 8,5%, la vivienda de segunda mano, los requisitos de edad de 20 años.En términos relativos, pequeños comerciantes y los descuentos de los bancos de China Everbright.El gerente de una sucursal de los clientes de banca de negocios, dijo a los periodistas el informe económico en el siglo XXI, el negocio de préstamo entre 100 – 200 millones de dólares, tasas de interés preferenciales de 8,7%, de 200 millones a 400 millones, la tasa de interés preferencial 8,6%, 8,5% de descuento de 400 millones de dólares – más de 1000 millones de dólares.Según el gerente de clientes, si es un negocio de préstamos de vivienda de segunda mano, con total de no más de 40 años de edad años de edad, no el total de préstamos del Fondo de más de 35 años de edad.Es decir, la hipótesis de que la edad de 10 años, a préstamo por un período máximo de 30 años, los préstamos de la Caja de previsión de un máximo de 25 años."El 85% de descuento o hemos ajustado, inicialmente es de 500 millones.Los descuentos que en el mercado no es el más competitivo, pero mi cuota ha completado ahora para relativamente más rápido ".El Director admitió que otro cliente.La mayor preferencia de Everbright Bank Shanghai Branch, es de 200 millones de los préstamos a tipos de interés de referencia de 8,5 por ciento de descuento.Pero la prensa informó el gerente de una sucursal de la economía del siglo XXI a los clientes, los proveedores, dijo que más de 200 millones de euros y, en general, de las concesiones para el 8,8%.Según la situación crediticia de un cliente específico, hay cierto margen de maniobra.Si quieres disfrutar de 8,5 de descuento, préstamo generalmente ascienden a 500 millones.Además, el Shanghai Pudong Development Bank sucursal de un descuento en la tasa de interés de referencia de la respuesta general de 8,6%.El Banco de descuentos en el 8,5% y el 8,6%, el 8,8%).El Servicio al cliente de una sucursal de banco industrial es la representación general de los tipos de interés de referencia externo es de 9%, según la situación de los activos financieros de clientes, baja hasta el 8,8%.A través de la designación de intermediario, hay un mínimo de 8,5%.1 incremento de préstamos personales a un récord de tres años a partir de la segunda mitad del año pasado, los préstamos de vivienda individual de Shanghai ha sido mantener el rápido crecimiento del negocio bancario, se considera en general que la dirección de desarrollo clave.Según las estadísticas del Banco Central con sede en Shanghai, Shanghai, 2015 nuevos préstamos de vivienda individual de la moneda extranjera 1539.7 millones de dólares, de los cuales en la segunda mitad de los 1077.3 millones de dólares, un aumento de 857.3 millones de dólares.Con un sector de venta al por menor de banco de acciones responsables de economía dijo a periodistas en el siglo XXI, reveló que a principios de 2015 para reiniciar operaciones de préstamos personales, el objetivo de la rama de sólo 20 millones de dólares, resultado no creo que añadir unos 100 millones de dólares.Los préstamos personales y vivienda en enero de este año en Shanghai, el aumento de 346.3 millones de dólares, un solo mes récord el pasado mes de septiembre alcanzó un récord para los últimos tres años.Un aumento de 139,9 millones de dólares, un aumento de 243.1 millones de dólares.Se puede comparar con el año pasado es la vivienda, préstamos personales de 9 nuevos 218.9 millones de dólares.El año pasado el incremento de 1 mes a 1 millones de yuanes, menos de uno de los tres puntos de incremento en enero de este año, un aumento de sólo 33 millones de dólares.El nuevo incremento en enero, un aumento de los préstamos de vivienda de segunda mano 191.5 millones de dólares, un aumento de más de 111 millones de dólares, un aumento de 143.7 millones de dólares."Los bancos dentro de un buen comienzo, un bloque de vivienda es muy importante.Nos cuenta, solicitar préstamos, el valor medio de 500 millones ".Una sucursal de un banco del Sur sociedad anónima de Shanghai, dijo.Personas relacionadas con asuntos personales de un Ministerio de finanzas personales es que en 2015, el Banco de alrededor de un 30% de crecimiento este año, el índice de préstamos personales.El índice de crecimiento de la empresa en otra gran ciudad también es del 30%."Principalmente porque en la disminución de la tasa de interés de referencia para préstamos de vivienda, efectos personales o mayor, solo en la reducción de beneficios, así que hacer a gran escala.Y es que la de préstamos públicos, el riesgo es pequeño ".", dijo la fuente.Pero también hay una fila de personas del Departamento de acciones de sucursales de venta al por menor de Shanghai dijo a los periodistas el informe económico del siglo XXI, este año el índice de crecimiento de los préstamos personales, en comparación con la actividad de la empresa no es alta."No tenemos en la 1, los préstamos se centra en febrero, especialmente la primavera y la posición de la gestión, no puede de repente da mucho".La fuente dijo que el Departamento de venta al por menor."Desde el segundo semestre del año pasado, los precios que más allá de las expectativas de ganancias de Shanghai.En cuanto a los precios, cómo fue, para nosotros, una ciudad relativamente seguros, principalmente con los clientes de calidad. "El responsable del Departamento dijo que la ciudad de Negocios de venta al por menor.En la unidad Sina debate.]

上海1月房贷增量创新高 六银行首套利率低至8.5折   上海首月房贷增量创新高 6家银行首套利率低至8.5折   导读   某以个人业务见长的银行个人金融部相关人士透露,今年个人住房贷款指标比2015年增长约30%。另一家大型城商行的年增长指标也为30%。“主要是因为基准利率在下降,对个人住房贷款的影响还是比较大的,单笔利润在降低,所以要做大规模。而且比起对公贷款,风险还是小的。”该人士表示。   本报记者 杨晓宴 上海报道   上海楼市的火爆程度,从银行个人住房贷款也可窥见一斑。   根据央行上海总部的数据统计,1月份上海地区新增个人住房贷款346.3亿元,打破去年9月218.9亿元增量的纪录,创下近三年新高。多家银行零售部人士向21世纪经济报道记者表示,2016年个人住房贷款是重点信贷投向,年度指标均有较大幅度增长。   纵观市场上首套房贷款利率优惠,普遍在基准利率8.5-8.8折,大小行竞争同样激烈。“随着房价上涨,现在很多贷款在500万元以上,房价这么涨确实挺吓人的。”有股份制银行支行人士坦言。   首套房贷利率最低8.5折   21世纪经济报道记者咨询上海地区多家银行首套房贷款利率,发现目前市场整体贷款利率有所下调,最低折扣为基准利率的8.5折,限定条件包括商业贷款金额,是否为与银行合作的楼盘、是否通过合作指定房产中介等。较为普遍的优惠还有8.6折和8.8折。   农业银行上海某支行个人客户经理表示,商业贷款金额以180万元为界,超过180万的,利率折扣可低至8.5折;180万以下的,折扣为8.6折。也有支行把金额界限定在200万元。首套房若是二手房,房龄必须在20年以内。   上海银行和工商银行的政策与农行相近,商贷200万元以上,最低利率折扣8.5折,二手房房龄要求20年以内。   相对而言,招商银行和光大银行的折扣力度更小。   招商银行上海某支行房贷客户经理告诉21世纪经济报道记者,商贷在100万元-200万元之间的,利率优惠为8.7折,200万元到400万元的,利率优惠8.6折,400万元-1000万元的优惠8.5折。   据该客户经理介绍,如果是二手房,商贷加房龄总年限不得超过40年,公积金贷款加房龄总年限不超过35年。也就说,假设房龄为10年,商贷最长期限为30年,公积金贷款最长期限为25年。   “8.5折优惠还是我们调整过的,原来定的是500万元以上。我们的折扣力度在市场上确实不是最有竞争力,但是我的额度指标也已经完成了,现在办理相对速度比较快。”另有一名招行客户经理坦言。   光大银行上海分行的最大优惠,也是200万元以上商贷基准利率8.5折优惠。但21世纪经济报道记者致电某支行客户经理,其称200多万元的商贷,一般优惠为8.8折。根据客户具体的资信情况,还有一定商量空间。要想享受8.5的折扣,商贷金额一般要达到500万元以上。   此外,浦发银行某支行回复一般折扣为基准利率8.6折。民生银行折扣在8.5折、8.6折、8.8折不等。兴业银行某支行客服则表示一般对外为基准贷款利率9折,根据客户金融资产的情况,可低至8.8折。通过指定中介,最低有8.5折。   1月个人房贷增量创三年新高   自去年下半年开始,上海地区个人住房贷款一直保持着高速增长,该业务被银行普遍视作重点发展方向。   根据央行上海总部的统计,2015年上海地区新增本外币个人住房贷款1539.7亿元,其中下半年新增1077.3亿元,同比多增857.3亿元。   一名股份制银行上海分行零售部门相关负责人曾向21世纪经济报道记者透露,2015年初重新启动个人房贷业务,分行定的目标只有20亿元,结果没想到新增了约100亿元。   而今年1月上海地区个人住房贷款单月增加346.3亿元,单月增量打破去年9月创下的纪录,创下近三年来新高。环比多增139.9亿元,同比多增243.1亿元。   可以比较的是,去年9月个人住房贷款新增218.9亿元。去年1月的增量则为103.1亿元,不到今年1月增量的三分之一,环比多增仅33亿元。   1月份的新增量中,二手房贷款增加191.5亿元,环比多增111亿元,同比多增143.7亿元。   “银行开门红里面,房贷是很重要一块。我们算下来,申请房贷的,平均价值在500万元左右。”某华南股份制银行上海某支行人士表示。   某以个人业务见长的银行个人金融部相关人士透露,今年个人住房贷款指标比2015年增长约30%。另一家大型城商行的年增长指标也为30%。“主要是因为基准利率在下降,对个人住房贷款的影响还是比较大的,单笔利润在降低,所以要做大规模。而且比起对公贷款,风险还是小的。”该人士表示。   但也有某股份行上海分行零售部人士告诉21世纪经济报道记者,今年个人住房贷款指标增幅,相比公司业务并不高。“我们并没有在1、2月集中放贷,特别是春节前后头寸管理,也不可能一下子放出很多。”该零售部人士说。   “去年下半年以来,上海房价涨幅确实超出我们预期。至于房价怎么走,对于我们来说,一线城市相对还是保险的,主要是把握放款客户质量。”前述城商行零售部负责人表示。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: